Maison à vendre, 125m², Marseille 9ème

Description

Vous cherchez une maison au calme avec un bel extérieur, tout en étant en centre-ville ? Ne la cherchez plus, vous venez de la trouver ! Vous ouvrez le portail et vous voilà dans un écrin de verdure avec des arbres fruitiers, un endroit idéal pour dîner en famille ou recevoir vos amis. La maison, exposée plein sud, est sur deux étages. Elle offre un espace salon avec sa belle cheminée idéale pour les soirées d'hiver, sa cuisine ouverte mais un peu en retrait, et une pièce en plus qui peut être une belle salle à manger ou une quatrième chambre, si vous êtes nombreux ! A l'étage, 3 belles chambres et une grande salle de bains avec baignoire et douche. Ce que l'on aime : - une maison familiale pleine de cachet - on passe l'hiver devant la cheminée, l'été dans le jardin - le métro et le tramway à quelques minutes à pied - et en plus on peut garer sa voiture devant la maison, plus besoin de tourner à la recherche d'une place - maison en pleine propriété - pas de charges - la climatisation réversible Taxe foncière 2024 : 1.753 euros Dpe : D / Ges : D Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.560 euros et 3.550 euros par an Prix de vente : 695.000 euros Honoraires agence charge vendeur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés et sont disponibles sur le site Géorisques :